美国投资移民EB-5介绍
美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”；投资资金也从原来的100万美元减少至50万美元。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。
区域中心项目
针对EB-5投资移民者所设立的经济特区，投资金额为50万美金，并直接或间接创造10个就业机会。费城、宾州、加州、南达科他州均为获批的经济特区.
费城经济特区是美国移民局于2003年2月28日所核准的区域中心。
宾州经济特区是美国移民局于2007年4月13日所核准的区域中心。
加州经济特区是美国移民局于2008年3月24日所核准的区域中心。
南州经济特区是美国移民局于2008年6月25日所核准的区域中心。
华盛顿特区地区中心（华盛顿希尔顿项目酒店）2008年获得美国公民及移民局(USCIS)的批准。
申请条件
根据EB-5签证规则，可以依据以下任一项而取得美国投资移民EB-5资格：
1)申请人年满21周岁；
2)申请人无犯罪记录；
3)在美国任何地方投资一百万美元，并至少创造十个就业机会;
4)在国家认可的低就业地区投资五十万美元，并至少创造十个就业机会;
5)在经政府批准的“区域中心”投资五十万美元，并直接或间接创造十个就业机会。
申请步骤
美国EB5项目对申请人有以下要求：投资100万美元；但如果是区域中心的投资项目，则需要50万美元。投资期限为五年，投资期满后返还投资款。
要求申请人必须年满21周岁；其配偶及未满21岁的未婚子女可同时申办；不要求申请人任何商业背景、教育程度及英语语言能力；申请人的资产不一定由申请人本身能力累积所得，赠与、继承等方式都可。
EB5申请7步走
据悉，无论是哪个区域中心的投资项目，只要是通过美国EB-5法令获取的移民签证，都必须遵循EB-5的法律条文。
具体申请一般以下7个步骤：
1.申请人选定区域中心投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行；
2.搜集所有材料提交I526申请；
3.I526批准，转国家签证中心（National Visa Center）；
4.国家签证中心通知缴纳签证费，填写DS230表格，转广州领事馆；
5.广州领事馆面谈取签证；
6.全家登陆美国获取有条件绿卡；
7.登陆之日起21个月提交I829申请，获取无条件绿卡。介于目前申请人数骤增，从提交申请至可以获得移民签证大致需要1年至1年半时间。
条件绿卡为期2年
通过EB-5投资所获得的首先是一个为期2年的条件绿卡。两年期满只要投资款没有撤回，创造了相应的就业，即可转为无条件绿卡。条件绿卡与无条件绿卡主要是卡面有效期的区别，在享受的权利和义务方面完全一致，包括子女教育、在美投资生活、医疗养老等。
项目优势
1、申请人仅需要证明个人资金的合法来源，不受语言、学历、年龄、商业背景的限制;
2、能在较短时间内取得美国绿卡，可自由进出美国，不受移民监限制，不影响在中国的正常生意和生活无需坐移民监;
3、不需自己创业，不必亲自参与经营及管理。不需直接雇用10名员工，可以间接雇佣;
4、配偶与21岁以下子女均可同时获得美国绿卡，并享受与美国公民同等的福利;
5、对于申请者而言，无定居地点要求，可以自由出入美国和加拿大等世界大多数发达国家，有助于申请人把生意拓展到美国以及全世界;
6、对于申请者的子女而言，可以享受美国免费基础教育，能优先进入美国众多优秀学府。入读哈佛、耶鲁等名校的概率从3%-5%上升到95%- 97%，同时可选择在美国或世界其他国家工作;
7、美国的社会安全福利制度也较为全面完善，包括医疗服务、退休人子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济金以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等。
8、五年后可以选择申请成为美国公民。美国护照享有全世界一百多个国家免签。
项目背景
● 1993年冷战结束后，美国军事基地重组与关闭委员会共关闭和精简了29个加州军事基地，造成当时加州失业人数超过187,000人。为了吸引投资，重振地区经济，创造就业机会，美国政府批准了这一投资项目，大力改造桥梁、公路、能源设施、电厂、废水处理设施等基础设施的建设。
● 1997年，美国移民归化局即USCIS美国公民及移民服务局的前身，批准这些基地成为地区中心。
● 2007年，USCIS又批准了地区中心的六大基地开发地区及其投资方案：GEORGE空军基地，NORTON空军基地，MARCH空军基地，MCCLELLAN空军基地，SACRAMENT军事基地，MATHER空军基地。
资金使用介绍
◆ 大多数情况下，EB5投资者资金多为营利性私人企业所使用，但是投资集团的资金是通过贷款方式借给政府半官方机构(大部份成员本身都是州政府的重要官员)用于开发已被关闭的军事基地;
◆ 投资集团资金以及基他多种渠道的资金用来建造或者改造基础设施(公路、铁路、桥梁、航空设施、电厂、停车场、废水处理设施等)。用于基础设施建设，实现了美国政府成立EB5地区中心的初衷和要求，在促进经济增长的同时创造就业机会;
◆投资集团资金仅占整体项目投资不到10%，其他资金来源于联邦政府、州政府、当地政府拔款、政府发行的债券，以及具有固定贷款期限的私人资本等;
◆投资集团是通过贷款方式将投资者的款项贷给开发机构，并有六年期限的贷款合约书，到期还款。
EB-5投资移民条件
1、投资资金：投资本金为50万美元，投资期限为五年，需在移民申请前投入规定的投资金额。（不须一定是为投资人个人所累积赚得的，其它如赠与、继承、贷款……等方式也可以，惟必须是得自正当合法的途径）；
2、合法来源：投资人需通过官方文件，证明资金的合法来源；
3、年龄限制：投资人必须年满21岁，其配偶及未满21岁之未婚子女均可同时申请移民；投资人没有任何商业背景、学历及语文能力的条件限制；
4、证明资料：应有相关部门的健康和无犯罪记录的证明
与其他投资移民区别
1、有监管帐户，在I526移民局批文未下达之前可以确保资金安全;
2、投资市政工程，不是纯商业投资，风险比较小;
3、与半官方机构签署六年的还款协议，是以贷款方式投资，而不是直接投资与项目;
4、投资移民基金仅占项目总投资的不到10%，其他资金来源于市、州、联邦拔款，确保项目可以正常营运;
5、用工的计算方式，全部采用间接方式，被移民局接受，并远远高于移民局的要求;
6、是真正为美国经济和建设带来直接效应的投资移民项目，审批迅速。
